Reparación de suelos de hormigón

Diagnóstico y recuperación de fisuras, desconchados, juntas y superficies desgastadas. Esta ficha resume las decisiones que conviene tomar antes de comparar presupuestos.

Qué debes comprobar antes de elegir

No basta con pedir “hormigón pulido”. La empresa debe saber qué soporte existe, qué cargas recibirá, si habrá agua o productos químicos, cómo se resolverán las juntas y cuánto tiempo puede estar fuera de servicio. Una fotografía ayuda, pero en superficies deterioradas suele ser necesaria una visita.

Proceso recomendado

1. Mapear fisuras, desniveles, juntas y zonas contaminadas.
2. Determinar si el daño es superficial o afecta a la base.
3. Reparar, rellenar, nivelar y preparar las zonas afectadas.
4. Aplicar el acabado o protección compatible con el uso.

Qué cambia el presupuesto

• Metros cuadrados, geometría y cantidad de bordes o pilares.
• Preparación: adhesivos, pinturas, aceite, desniveles, fisuras y juntas.
• Uso final: peatones, vehículos, carretillas, maquinaria o químicos.
• Acabado: árido visible, color, brillo, textura y protección.
• Logística: accesos, horarios, polvo, agua, electricidad y fases.

Preguntas para comparar ofertas

• ¿Qué parte del trabajo está incluida y qué queda fuera?
• ¿Cómo se tratarán las juntas y las fisuras?
• ¿Qué muestra o prueba se puede ver antes de ejecutar?
• ¿Cuándo se podrá volver a utilizar el suelo?
• ¿Qué mantenimiento y productos de limpieza recomienda la empresa?

Errores habituales

Elegir por una fotografía, comparar solo el precio por metro cuadrado o prometer que desaparecerán todas las juntas suele acabar en decisiones equivocadas. El acabado debe ser consecuencia del soporte y del uso, no el único criterio.

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